承包地：“两变、两不变”，农民别乱用土地了！

阿生

对于农村人来说，村里的土地就是安身立命的根本，土地的相关权利也是农民最重要的财富，所以跟土地相关的变动自然会受到大家的关注，一丝丝的“风吹草动”也会吸引大家的目光！

随着2019年新的土地承包法和2020年新的土地管理法的实施，我们可以清楚地看到相关的政策法规发生了一些变化，也明确地感受到文件中对农村土地的管理也是越来越严格了。
可究竟承包地迎来了哪些变化呢？

1、土地经营群体变宽：

以前承包地大都由个体农户进行经营种植，现如今，农户可以通过出租、入股等方式将自己的土地经营权流转给种植合作社、家庭农场、涉农企业等等，经营的群体变宽了，对于流转人来说，不仅给自己增加了一份收入，也能有效地利用土地不至于被闲置。

2、土地经营权可抵押：

在一般情况下农村土地经营权是不可以抵押的，但在《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》中提出：在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域进行农村承包土地的经营权抵押贷款试点。试点区内，经有权机关授权，农村土地经营权流转交易市场可以开展土地经营权抵押登记。

3、承包关系稳定不变：

一直以来，国家是坚持稳定农村土地承包关系的方针政策，在《中共中央 国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》中明确提出：保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长30年。这相当于就是给农民吃了一颗“定心丸”了，承包关系稳定了，这对无论是拥有承包地的农户还是流入承包地的新型经营主体来说，也将更加放心的经营发展。

4、坚持土地农业用途不能变：

农用地是严格限制进行非农建设的，尤其是对于永久基本农田的管控，必须为农业用途。为此，土地管理法有规定：对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

对于乱占耕地建房行为，国家也专门召开了农村乱占耕地建房问题整治工作会议，提出要坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为，积极稳妥有力有序有效推进问题整治，特别是对增量问题采取“零容忍”。
所以说：大家可别乱用土地了！